16 Rue Alphonse Daudet, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alphonse Daudet, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alphonse Daudet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 16 Rue Alphonse Daudet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alphonse Daudet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 36.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alphonse Daudet à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alphonse Daudet est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
