10 bis Rue de la Ferrade, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Ferrade, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Ferrade, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Smm à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Ferrade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Ferrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Ferrade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Ferrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Ferrade dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Ferrade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 10 bis Rue de la Ferrade se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Ferrade par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Ferrade se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 20.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Ferrade à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Ferrade est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
