12 Rue des Artisans, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 bis et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Artisans, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Artisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Artisans se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 70.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Artisans à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Artisans est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
