9 Rue des Launes, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Launes, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Launes, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Launes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Launes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Launes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Launes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Launes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Launes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Launes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Launes par rapport à la voie
Sur Rue des Launes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 9 Rue des Launes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Launes par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Launes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 19.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Launes à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Launes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
