4 Rue des Razeteurs, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Razeteurs, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 2.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Razeteurs, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Razeteurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Razeteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Razeteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Razeteurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Razeteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Razeteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Razeteurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Razeteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Razeteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 4 Rue des Razeteurs se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Razeteurs par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Razeteurs se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 18.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Razeteurs à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Razeteurs est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
