4 Rue du Vibre, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vibre, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vibre, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 22 parkings - 2229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 206 mètres
Ventes au 4 Rue du Vibre
Les 18 ventes au 4 Rue du Vibre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vibre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vibre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vibre par rapport à la voie
Sur Rue du Vibre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 4 Rue du Vibre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vibre par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vibre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 13.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vibre à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vibre est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
