2 Rue Henri Ourliac, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Ourliac, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Ourliac, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massoucles à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Ourliac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Ourliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Ourliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Ourliac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ourliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ourliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Ourliac dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Ourliac par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ourliac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 2 Rue Henri Ourliac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Ourliac par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Ourliac se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 43.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Ourliac à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Ourliac est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
