39 bis Rue Jean Jaurès, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Jean Jaurès, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 39 bis Rue Jean Jaurès se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Jean Jaurès se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 13.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Jean Jaurès à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Jean Jaurès est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
