15 Rue Joseph Roumanille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Joseph Roumanille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Joseph Roumanille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 15 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 15 Rue Joseph Roumanille se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joseph Roumanille par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Joseph Roumanille se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Joseph Roumanille à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Joseph Roumanille est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
