4 Rue Joseph Roumanille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Roumanille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Roumanille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 4 Rue Joseph Roumanille se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Roumanille par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Roumanille se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 10.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Roumanille à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Roumanille est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
