32 Rue Louis Pasteur, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 bis et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louis Pasteur, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Smm à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 32 Rue Louis Pasteur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Pasteur se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 26.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louis Pasteur à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louis Pasteur est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
