2 Rue Portalet, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Portalet, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Portalet, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Portalet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portalet dans son marché local
Prix du 2 Rue Portalet par rapport à la voie
Sur Rue Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue Portalet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portalet par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Portalet se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 13.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Portalet à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Portalet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
