94 Allee de la Triere, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Allee de la Triere, affiche un prix moyen de 6 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Allee de la Triere, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 185 logements - 5617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 117 mètres
- - Sausset-les-Pins à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Allee de la Triere
Aucune vente n'a été recensée au 94 Allee de la Triere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allee de la Triere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allee de la Triere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allee de la Triere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allee de la Triere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allee de la Triere dans son marché local
Prix du 94 Allee de la Triere par rapport à la voie
Sur Allee de la Triere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 94 Allee de la Triere se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allee de la Triere par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Allee de la Triere se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 85.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Allee de la Triere à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 94 Allee de la Triere est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
