2 Allée des Genêts, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Genêts, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 225 mètres
- - Sausset-les-Pins à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 842 mètres
Ventes au 2 Allée des Genêts
Les 3 ventes au 2 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 68.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
