10 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Adolphe Fouque, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 38 mètres
- - Sausset-les-Pins à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 365 mètres
Ventes au 10 Avenue Adolphe Fouque
Une vente a été recensée au 10 Avenue Adolphe Fouque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Adolphe Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Adolphe Fouque, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Adolphe Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Adolphe Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Adolphe Fouque dans son marché local
Prix du 10 Avenue Adolphe Fouque par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Fouque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 845 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 10 Avenue Adolphe Fouque se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Adolphe Fouque par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Adolphe Fouque se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 101.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Adolphe Fouque à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Adolphe Fouque est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
