8 Avenue Clément Monnier, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Clément Monnier, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Clément Monnier, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 140 mètres
- - Sausset-les-Pins à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Clément Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Clément Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Clément Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Clément Monnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Clément Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Clément Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Clément Monnier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Clément Monnier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 8 Avenue Clément Monnier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Clément Monnier par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Clément Monnier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 45.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
