7 Avenue des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan.
2 niveaux - 6 logements - 3215 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Matraja à 71 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des 3 Communes à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des 3 Communes est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
