25 Avenue des Belges, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue des Belges, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 54 mètres
- - Sausset-les-Pins à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Belges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 25 Avenue des Belges se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Belges par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Belges se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 48.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
