23 Avenue du Général Leclerc, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 793 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 136 mètres
- - Sausset-les-Pins à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1597 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 803 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 23 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 76.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
