1 bis Avenue Jules Ferry, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jules Ferry, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 42 mètres
- - Sausset-les-Pins à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 706 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jules Ferry
Les 6 ventes au 1 bis Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 1 bis Avenue Jules Ferry se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jules Ferry se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 57.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jules Ferry à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jules Ferry est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
