10 Avenue Jules Moulet, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jules Moulet, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jules Moulet, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 118 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jules Moulet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jules Moulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jules Moulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jules Moulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Moulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jules Moulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jules Moulet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jules Moulet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Moulet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 10 Avenue Jules Moulet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jules Moulet par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jules Moulet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 94.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jules Moulet à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jules Moulet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
