3 b Avenue Jules Moulet, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue Jules Moulet, affiche un prix moyen de 8 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Avenue Jules Moulet, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 171 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Avenue Jules Moulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue Jules Moulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue Jules Moulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue Jules Moulet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue Jules Moulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue Jules Moulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue Jules Moulet dans son marché local
Prix du 3 b Avenue Jules Moulet par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Moulet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 103 €/m², le 3 b Avenue Jules Moulet se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue Jules Moulet par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Avenue Jules Moulet se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 126.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Avenue Jules Moulet à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 b Avenue Jules Moulet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
