4 ter Boulevard Alphonse Daudet, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 208 mètres
- - Sausset-les-Pins à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 4 ter Boulevard Alphonse Daudet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Boulevard Alphonse Daudet se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 127.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard Alphonse Daudet à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard Alphonse Daudet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
