11 Boulevard Armand Audibert, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Armand Audibert, affiche un prix moyen de 6 900 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Armand Audibert, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 192 mètres
- - Sausset-les-Pins à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Armand Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Armand Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Armand Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Armand Audibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Armand Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Armand Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Armand Audibert dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Armand Audibert par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 900 €/m², le 11 Boulevard Armand Audibert se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Armand Audibert par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Armand Audibert se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 92.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Armand Audibert à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Armand Audibert est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
