9 Boulevard de la Méditerranée, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 7 557 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de la Méditerranée, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 275 mètres
- - Sausset-les-Pins à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Méditerranée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 9 Boulevard de la Méditerranée se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Méditerranée par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Méditerranée se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 111.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de la Méditerranée à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de la Méditerranée est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
