6 Boulevard Neptune, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Neptune, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 b et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Neptune, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 1025 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 177 mètres
- - Sausset-les-Pins à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Neptune, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Neptune dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Neptune par rapport à la voie
Sur Boulevard Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 6 Boulevard Neptune se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Neptune par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Neptune se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 70.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Neptune à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Neptune est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
