8 Chemin Calendal, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Calendal, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 bis et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Calendal, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 97 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Calendal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Calendal dans son marché local
Prix du 8 Chemin Calendal par rapport à la voie
Sur Chemin Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 8 Chemin Calendal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Calendal par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Calendal se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 38.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Calendal à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Calendal est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
