14 Chemin de l'Esperon, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Esperon, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de l'Esperon, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquillages à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de l'Esperon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de l'Esperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Esperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Esperon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Esperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Esperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Esperon dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Esperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Esperon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 14 Chemin de l'Esperon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Esperon par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de l'Esperon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 86.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de l'Esperon à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de l'Esperon est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
