21 Chemin des Bastides, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Bastides, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Bastides, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvestres à 142 mètres
- - Sausset-les-Pins à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Bastides, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Bastides dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 21 Chemin des Bastides se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Bastides par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Bastides se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 32.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Bastides à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Bastides est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
