32 Chemin des Bastides, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Bastides, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Bastides, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 153 mètres
- - Sausset-les-Pins à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 693 mètres
Ventes au 32 Chemin des Bastides
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Bastides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Bastides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Bastides dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 32 Chemin des Bastides se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Bastides par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Bastides se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 61.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Bastides à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Bastides est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
