95 Chemin des Crêtes, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin des Crêtes, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Crêtes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 95 Chemin des Crêtes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Crêtes par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin des Crêtes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 74.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin des Crêtes à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin des Crêtes est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
