4 Chemin du Brûlot, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Brûlot, affiche un prix moyen de 6 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Brûlot, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Gare à 202 mètres
- - Sausset-les-Pins à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Brûlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Brûlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Brûlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Brûlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Brûlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Brûlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Brûlot dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Brûlot par rapport à la voie
Sur Chemin du Brûlot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 4 Chemin du Brûlot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Brûlot par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Brûlot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 86.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Brûlot à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Brûlot est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
