6 bis Chemin Paul Cézanne, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin Paul Cézanne, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 209 mètres
- - Sausset-les-Pins à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 6 bis Chemin Paul Cézanne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin Paul Cézanne par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin Paul Cézanne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 41.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin Paul Cézanne à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin Paul Cézanne est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
