5 Esplanade de la Gare, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade de la Gare, affiche un prix moyen de 5 428 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Esplanade de la Gare, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 26 parkings - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Gare à 41 mètres
- - Sausset-les-Pins à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Esplanade de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Esplanade de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Esplanade de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Esplanade de la Gare par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 5 Esplanade de la Gare se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade de la Gare par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade de la Gare se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 51.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Esplanade de la Gare à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 5 Esplanade de la Gare est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
