3 Impasse Bon Voisin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bon Voisin, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Bon Voisin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Bodelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bon Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bon Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bon Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bon Voisin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bon Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bon Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bon Voisin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bon Voisin par rapport à la voie
Sur Impasse Bon Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 3 Impasse Bon Voisin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bon Voisin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bon Voisin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 74.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Bon Voisin à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Bon Voisin est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
