3 Impasse Charles Camoin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Camoin, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Charles Camoin, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Rouveau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Camoin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Camoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Camoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Camoin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Camoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Camoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Camoin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Camoin par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Camoin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 3 Impasse Charles Camoin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Camoin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Charles Camoin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 73.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Charles Camoin à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Charles Camoin est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
