3 Impasse des Grands Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grands Pins, affiche un prix moyen de 5 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Grands Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 167 mètres
- - Sausset-les-Pins à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 620 mètres
Ventes au 3 Impasse des Grands Pins
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Grands Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grands Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grands Pins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Grands Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 3 Impasse des Grands Pins se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grands Pins par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Grands Pins se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 60.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Grands Pins à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Grands Pins est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
