150 Impasse des Maldives, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Impasse des Maldives, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°130 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Impasse des Maldives, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 164 mètres
- - Sausset-les-Pins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 283 mètres
Ventes au 150 Impasse des Maldives
Les 13 ventes au 150 Impasse des Maldives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Impasse des Maldives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Impasse des Maldives, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Impasse des Maldives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Impasse des Maldives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Impasse des Maldives dans son marché local
Prix du 150 Impasse des Maldives par rapport à la voie
Sur Impasse des Maldives, le prix moyen des appartements s'établit à 7 751 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 150 Impasse des Maldives se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Impasse des Maldives par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Impasse des Maldives se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 104.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Impasse des Maldives à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 150 Impasse des Maldives est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
