32 Impasse des Maldives, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Maldives, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°54 et de n°130.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Maldives, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 81 mètres
- - Sausset-les-Pins à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 339 mètres
Ventes au 32 Impasse des Maldives
Les 2 ventes au 32 Impasse des Maldives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Maldives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Maldives, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Maldives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Maldives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Maldives dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Maldives par rapport à la voie
Sur Impasse des Maldives, le prix moyen des appartements s'établit à 7 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 32 Impasse des Maldives se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Maldives par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Maldives se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 124.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Maldives à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Maldives est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
