3 ter Le Clos Ginouvez, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Le Clos Ginouvez, affiche un prix moyen de 5 772 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Le Clos Ginouvez, 13960 Sausset-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 132 mètres
- - Sausset-les-Pins à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Le Clos Ginouvez
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Le Clos Ginouvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Le Clos Ginouvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Le Clos Ginouvez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Le Clos Ginouvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Le Clos Ginouvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Le Clos Ginouvez dans son marché local
Prix du 3 ter Le Clos Ginouvez par rapport à la voie
Sur Le Clos Ginouvez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 3 ter Le Clos Ginouvez se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Le Clos Ginouvez par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Le Clos Ginouvez se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 61.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Le Clos Ginouvez à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 ter Le Clos Ginouvez est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
