1 Les Marines du Port, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Marines du Port, affiche un prix moyen de 8 232 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Marines du Port, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 14 parkings - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 103 mètres
- - Sausset-les-Pins à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Marines du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Marines du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Marines du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Marines du Port, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Marines du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Marines du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Marines du Port dans son marché local
Prix du 1 Les Marines du Port par rapport à la voie
Sur Les Marines du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 8 261 €/m². Avec un prix moyen de 8 232 €/m², le 1 Les Marines du Port se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Marines du Port par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Marines du Port se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 129.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Marines du Port à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 Les Marines du Port est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
