2 Les Rives d’Or, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Rives d’Or, affiche un prix moyen de 7 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Rives d’Or, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 197 parkings - 4661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 68 mètres
- - Sausset-les-Pins à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Rives d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rives d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Rives d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Rives d’Or, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Rives d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Rives d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Rives d’Or dans son marché local
Prix du 2 Les Rives d’Or par rapport à la voie
Sur Les Rives d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 2 Les Rives d’Or se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rives d’Or par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Rives d’Or se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 105.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Rives d’Or à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 2 Les Rives d’Or est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
