1 Place Jean Jaurés, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 6 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Jaurés, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sausset à 47 mètres
- - Sausset-les-Pins à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 255 mètres
Ventes au 1 Place Jean Jaurés
Les 8 ventes au 1 Place Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Jaurés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 1 Place Jean Jaurés se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Jaurés par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Jaurés se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 69.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Jaurés à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Jaurés est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
