49 a Promenade de la Corniche, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Promenade de la Corniche, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°51 a et de n°51.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Promenade de la Corniche, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Rouveau à 247 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1231 mètres
Ventes au 49 a Promenade de la Corniche
Les 2 ventes au 49 a Promenade de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Promenade de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Promenade de la Corniche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Promenade de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Promenade de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Promenade de la Corniche dans son marché local
Prix du 49 a Promenade de la Corniche par rapport à la voie
Sur Promenade de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 49 a Promenade de la Corniche se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Promenade de la Corniche par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Promenade de la Corniche se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 125.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Promenade de la Corniche à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 49 a Promenade de la Corniche est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
