7 Résidence le Clos des Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence le Clos des Pins, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence le Clos des Pins, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 8 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive D'or à 85 mètres
- - Sausset-les-Pins à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 551 mètres
Ventes au 7 Résidence le Clos des Pins
Les 2 ventes au 7 Résidence le Clos des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence le Clos des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence le Clos des Pins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence le Clos des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence le Clos des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence le Clos des Pins dans son marché local
Prix du 7 Résidence le Clos des Pins par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 7 Résidence le Clos des Pins se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence le Clos des Pins par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence le Clos des Pins se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 96.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence le Clos des Pins à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence le Clos des Pins est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
