17 Route de l'Etang de Berre, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l'Etang de Berre, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de l'Etang de Berre, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulot / Gare à 136 mètres
- - Sausset-les-Pins à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de l'Etang de Berre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de l'Etang de Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de l'Etang de Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de l'Etang de Berre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'Etang de Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l'Etang de Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l'Etang de Berre dans son marché local
Prix du 17 Route de l'Etang de Berre par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang de Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 17 Route de l'Etang de Berre se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l'Etang de Berre par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de l'Etang de Berre se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 66.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de l'Etang de Berre à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 17 Route de l'Etang de Berre est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
