1 bis Rue Baudelaire, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 bis Rue Baudelaire, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 64 mètres
- - Sausset-les-Pins à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 1 bis Rue Baudelaire se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baudelaire par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Baudelaire se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 41.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
