63 Rue Beethoven, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 63 Rue Beethoven, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvestres à 149 mètres
- - Sausset-les-Pins à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 519 mètres
Ventes au 63 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 63 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 63 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 63 Rue Beethoven se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Beethoven par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Beethoven se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 56.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
