7 Rue Beethoven, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Beethoven, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Bleue à 196 mètres
- - Sausset-les-Pins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 7 Rue Beethoven se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beethoven par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beethoven se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 33.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
