17 Rue de la Colombiere, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Colombiere, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Colombiere, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Brûlot-Valapoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquillages à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1209 mètres
Ventes au 17 Rue de la Colombiere
Les 13 ventes au 17 Rue de la Colombiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Colombiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Colombiere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Colombiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Colombiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Colombiere dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Colombiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 17 Rue de la Colombiere se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Colombiere par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Colombiere se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 53.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Colombiere à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Colombiere est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
